Estimation théorique
Contour Commercial Elysée 2,78170 La Celle Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Contour Commercial Elysée 2,78170-La Celle Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 670.000€ et 756.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.700€ et 7.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Saint-Cloud (78126), comprenant 21237 habitants est de 22,23€, soit un loyer théorique mensuel de 2.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,80€, à 29,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.680€ et 2.941€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-22 | 25 | AV DE LA JONCHERE | 5 | 175 | 713 | 815000€ | 4657€ |
2020-11-30 | 19 | AV DE LA JONCHERE | 8 | 185 | 428 | 770000€ | 4162€ |
2021-08-30 | 1 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 160 | 923 | 1415000€ | 8844€ |
2019-07-16 | 4 | ALL DES GALLICOURTS | 8 | 260 | 355 | 1404150€ | 5401€ |
2021-04-08 | 8 | AV DE LA SOURCE | 4 | 135 | 573 | 795000€ | 5889€ |
2021-11-23 | 12 | AV DES FAUVETTES | 10 | 600 | 500 | 2750000€ | 4583€ |
2022-07-28 | 2 | SEN DE BOURNIVAL | 5 | 90 | 502 | 1389200€ | 15436€ |
2019-08-07 | 12 | AV DES FAUVETTES | 7 | 165 | 1028 | 964900€ | 5848€ |
2022-03-07 | 6 | SEN DU MUR DU PARC | 11 | 360 | 186 | 2651000€ | 7364€ |
2021-01-28 | 14 | AV DES FAUVETTES | 5 | 170 | 775 | 750000€ | 4412€ |
2022-09-15 | 14 | AV DES FAUVETTES | 5 | 170 | 775 | 1160180€ | 6825€ |
2021-01-20 | 1 | SEN DE BOURNIVAL | 5 | 122 | 473 | 578800€ | 4744€ |
2022-05-05 | 10 | AV DES FAUVETTES | 3 | 72 | 340 | 435000€ | 6042€ |
2023-01-06 | 48 | RUE YVAN TOURGUENEFF | 5 | 110 | 0 | 710400€ | 6458€ |
2023-03-24 | 48 | RUE YVAN TOURGUENEFF | 5 | 120 | 0 | 846000€ | 7050€ |
2022-06-15 | 8 | AV DES FAUVETTES | 5 | 175 | 595 | 1420900€ | 8119€ |
2022-02-08 | 48 | RUE YVAN TOURGUENEFF | 5 | 111 | 0 | 938570€ | 8456€ |
2019-09-02 | 24 | AV DES FAUVETTES | 9 | 166 | 500 | 987500€ | 5949€ |
2021-12-10 | 21 | AV DES FAUVETTES | 6 | 191 | 654 | 1024800€ | 5365€ |
2019-07-19 | 9001 | CHE DU MUR DU PARC | 8 | 253 | 1823 | 1020000€ | 4032€ |
2019-05-02 | 9003 | CHE DU MUR DU PARC | 4 | 72 | 1668 | 955000€ | 13264€ |
2022-12-14 | 8 | AV DES PINSONS | 5 | 169 | 600 | 1161030€ | 6870€ |
2022-08-24 | 2 | AV DES PINSONS | 4 | 102 | 0 | 660000€ | 6471€ |
2021-10-22 | 18 | RUE YVAN TOURGUENEFF | 7 | 180 | 583 | 800000€ | 4444€ |
2022-06-01 | 1 | HAU DES BOUVREUILS | 6 | 115 | 0 | 820000€ | 7130€ |
2021-07-22 | 1 | HAU DES PERDRIX | 9 | 210 | 0 | 952900€ | 4538€ |
2021-10-22 | 1 | HAU DES PINSONS | 7 | 125 | 0 | 873700€ | 6990€ |
2019-07-26 | 1 | HAU LES AIGLES | 8 | 200 | 0 | 830000€ | 4150€ |
2022-10-12 | 1 | HAU LES HUPPES | 7 | 140 | 0 | 855000€ | 6107€ |
2020-01-23 | 1 | HAU LES MARTINS PECHEURS | 7 | 160 | 0 | 783768€ | 4899€ |
2022-03-29 | 10 | HAU DES ENGOULEVENTS | 7 | 130 | 0 | 742000€ | 5708€ |
2019-11-25 | 11 | HAU DES PERDRIX | 6 | 105 | 0 | 546778€ | 5207€ |
2022-07-20 | 11 | HAU LES COLIBRIS | 5 | 120 | 0 | 740000€ | 6167€ |
2020-10-22 | 11 | HAU LES PASSEREAUX | 5 | 125 | 0 | 795000€ | 6360€ |
2023-03-30 | 11 | HAU LES PIVERTS | 6 | 190 | 0 | 800000€ | 4211€ |
2021-07-09 | 12 | HAU DES CIGOGNES | 4 | 69 | 0 | 580000€ | 8406€ |
2021-03-30 | 12 | HAU LES MARTINS PECHEURS | 9 | 148 | 0 | 878500€ | 5936€ |
2022-02-11 | 13 | HAU DES ENGOULEVENTS | 8 | 144 | 0 | 857996€ | 5958€ |
2019-10-29 | 13 | HAU DES PINSONS | 8 | 137 | 0 | 735000€ | 5365€ |
2021-09-03 | 14 | HAU DES BOUVREUILS | 7 | 130 | 0 | 950000€ | 7308€ |
2021-04-29 | 15 | HAU DES BOUVREUILS | 7 | 137 | 0 | 990000€ | 7226€ |
2019-08-26 | 15 | HAU DES PINSONS | 7 | 145 | 0 | 640000€ | 4414€ |
2022-09-07 | 18 | HAU LES HERONS | 11 | 203 | 0 | 831000€ | 4094€ |
2021-10-15 | 19 | HAU LES PIVERTS | 7 | 208 | 0 | 941380€ | 4526€ |
2019-06-14 | 1 | HAU DES PERDRIX | 9 | 167 | 0 | 933500€ | 5590€ |
2020-12-28 | 2 | HAU DES PERDRIX | 8 | 141 | 0 | 850000€ | 6028€ |
2021-09-28 | 3 | HAU DES PERDRIX | 6 | 115 | 0 | 870500€ | 7570€ |
2022-10-17 | 3 | HAU LES COLIBRIS | 5 | 123 | 0 | 734000€ | 5967€ |
2021-08-06 | 3 | HAU LES MARTINS PECHEURS | 7 | 141 | 0 | 816550€ | 5791€ |
2021-01-15 | 3 | HAU LES MILANS | 8 | 165 | 0 | 830000€ | 5030€ |
2020-12-04 | 3 | HAU LES PLUVIERS | 7 | 150 | 0 | 740000€ | 4933€ |
2021-01-27 | 4 | HAU DES MOUETTES | 5 | 115 | 0 | 791810€ | 6885€ |
2020-05-13 | 4 | HAU DES PERDRIX | 6 | 125 | 0 | 904730€ | 7238€ |
2021-02-03 | 4 | HAU LES COLIBRIS | 9 | 133 | 0 | 735000€ | 5526€ |
2020-06-19 | 5 | HAU LES MILANS | 6 | 135 | 0 | 804000€ | 5956€ |
2020-07-03 | 6 | HAU LES COLIBRIS | 7 | 133 | 0 | 730000€ | 5489€ |
2020-11-02 | 7 | HAU DES MOUETTES | 6 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2020-06-03 | 7 | HAU LES HUPPES | 7 | 130 | 0 | 731000€ | 5623€ |
2021-06-21 | 8 | HAU DES ENGOULEVENTS | 6 | 160 | 0 | 880500€ | 5503€ |
2022-12-01 | 8 | HAU DES PERDRIX | 6 | 159 | 0 | 880000€ | 5535€ |
2020-10-27 | 8 | HAU LES MARTINS PECHEURS | 6 | 115 | 0 | 780000€ | 6783€ |
2021-04-29 | 8 | HAU LES PASSEREAUX | 5 | 122 | 0 | 730000€ | 5984€ |
2022-04-11 | 8 | HAU LES PLUVIERS | 5 | 115 | 0 | 860000€ | 7478€ |
2023-03-31 | 4 | CHE DU MUR DU PARC | 5 | 210 | 995 | 1030000€ | 4905€ |
2023-06-12 | 22 | RUE DE LA CROIX AUX VENTS | 11 | 457 | 900 | 1760000€ | 3851€ |
2021-05-17 | 10 | RUE PHILIPPE PAGET | 7 | 350 | 1500 | 2470120€ | 7057€ |
2021-01-08 | 2 | CHE DU MUR DU PARC | 6 | 204 | 1706 | 1274520€ | 6248€ |
2021-07-21 | 11 | RUE EMILE RICHEBOURG | 7 | 146 | 1000 | 1594790€ | 10923€ |
2022-08-02 | 56 | RUE YVAN TOURGUENEFF | 2 | 40 | 203 | 258654€ | 6466€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DE LA CROIX AUX VENTS | 8 | 300 | 4269 | 1523700€ | 5079€ |
2019-12-12 | 6 | RUE PIERRE GILON | 3 | 80 | 91 | 412377€ | 5155€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 11 | 257 | 2595 | 864000€ | 3362€ |
2021-07-12 | 11 | RUE PIERRE GILON | 5 | 106 | 148 | 786079€ | 7416€ |
2021-06-30 | 46 | RUE JACQUES KELLNER | 2 | 36 | 0 | 212000€ | 5889€ |
2020-02-24 | 26 | RUE PHILIPPE PAGET | 8 | 300 | 671 | 1230000€ | 4100€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DU MAL JOFFRE | 3 | 73 | 0 | 294500€ | 4034€ |
2021-08-05 | 21 | RUE JOMARD | 7 | 115 | 512 | 1001830€ | 8712€ |
2020-09-14 | 34 | ALL DES SABLONS | 5 | 200 | 0 | 1152800€ | 5764€ |
2021-08-17 | 17 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 7 | 223 | 500 | 1634340€ | 7329€ |
2020-07-09 | 10 | AV DU CPT THUILLEAUX | 8 | 142 | 45 | 960000€ | 6761€ |
2022-10-21 | 53 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 81 | 38 | 392200€ | 4842€ |
2020-01-24 | 76 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 55 | 0 | 407000€ | 7400€ |
2019-12-17 | 102 | RUE DU MAL JOFFRE | 3 | 70 | 0 | 290000€ | 4143€ |
2019-11-06 | 24 | QUAI GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 72 | 46 | 327000€ | 4542€ |
2020-09-22 | 45 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 70 | 42 | 305000€ | 4357€ |
2022-06-16 | 37 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 60 | 28 | 337000€ | 5617€ |
2022-01-12 | 14 | RUE JOMARD | 5 | 135 | 383 | 1147400€ | 8499€ |
2022-05-17 | 28 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 70 | 0 | 270000€ | 3857€ |
2022-02-24 | 26 | RUE JACQUES KELLNER | 5 | 130 | 318 | 605800€ | 4660€ |
2020-02-28 | 8 | RUE JOMARD | 5 | 121 | 112 | 650000€ | 5372€ |
2021-06-29 | 27 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 95 | 105 | 735300€ | 7740€ |
2019-12-23 | 15 | QUAI GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 157 | 89 | 821700€ | 5234€ |
2021-09-28 | 2 | RUE JOMARD | 2 | 27 | 0 | 30000€ | 1111€ |
2020-09-22 | 22 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 4 | 120 | 0 | 1086000€ | 9050€ |
2023-05-17 | 2 | RUE JOMARD | 4 | 100 | 0 | 581000€ | 5810€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 35 | 320 | 590000€ | 16857€ |
2023-03-06 | 17 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 98 | 153 | 623000€ | 6357€ |
2022-08-29 | 52 | ALL DES SABLONS | 3 | 112 | 263 | 711400€ | 6352€ |
2022-07-21 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 88 | 204 | 740400€ | 8414€ |
2020-10-29 | 3 | RUE JACQUES KELLNER | 7 | 161 | 248 | 1150000€ | 7143€ |
2020-09-02 | 1 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 70 | 274 | 844000€ | 12057€ |
2019-11-19 | 1 | RUE JACQUES KELLNER | 8 | 288 | 1215 | 1470000€ | 5104€ |
2019-07-30 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 0 | 762300€ | 5082€ |
2022-08-04 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 0 | 924400€ | 5926€ |
2020-11-03 | 6 | AV DES COMBATTANTS | 10 | 416 | 155 | 1849000€ | 4445€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DES VERGERS | 6 | 211 | 964 | 1342600€ | 6363€ |
2023-01-25 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 7 | 204 | 500 | 889740€ | 4361€ |
2019-08-29 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 173 | 638250€ | 8865€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 371 | 490000€ | 6533€ |
2019-09-13 | 41 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 6 | 129 | 544 | 840000€ | 6512€ |
2020-12-01 | 16 | CHE DES COTES | 6 | 171 | 0 | 924000€ | 5404€ |
2021-04-15 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 148 | 520 | 695000€ | 4696€ |
2021-10-04 | 38 | RTE DE LA CELLE ST CLOUD | 3 | 60 | 317 | 681500€ | 11358€ |
2021-11-23 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 280 | 600 | 2220000€ | 7929€ |
2019-05-15 | 20 | CHE DES COTES | 7 | 130 | 558 | 740000€ | 5692€ |
2021-08-27 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 180 | 569 | 1890000€ | 10500€ |
2022-07-06 | 19 | RTE DE LOUVECIENNES | 4 | 75 | 276 | 880000€ | 11733€ |
2022-12-29 | 12 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 96 | 550 | 780000€ | 8125€ |
2022-07-06 | 5 | CHE DES COTES | 4 | 121 | 750 | 950000€ | 7851€ |
2020-04-03 | 166 | RUE DU MAL JOFFRE | 3 | 50 | 343 | 245000€ | 4900€ |
2019-07-18 | 4 | AV CAMILLE NORMAND | 7 | 187 | 311 | 934580€ | 4998€ |
2022-07-26 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 69 | 283 | 455000€ | 6594€ |
2020-06-29 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 8 | 155 | 300 | 889900€ | 5741€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 747 | 995000€ | 11845€ |
2022-03-04 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 53 | 298 | 454000€ | 8566€ |
2021-09-30 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 106 | 550 | 1155550€ | 10901€ |
2020-02-25 | 1 | AV DU CAP SIRY | 7 | 177 | 545 | 960000€ | 5424€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 155 | 527 | 1097000€ | 7077€ |
2019-09-23 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 209 | 1028 | 1115600€ | 5338€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DU PEINTRE GEROME | 7 | 190 | 378 | 731695€ | 3851€ |
2022-07-06 | 18 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 8 | 152 | 489 | 1238940€ | 8151€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DES VERGERS | 7 | 250 | 1096 | 1838350€ | 7353€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES BASSES SOUDANNES | 8 | 286 | 829 | 1460000€ | 5105€ |
2019-07-01 | 25 | RTE DE LOUVECIENNES | 6 | 201 | 400 | 1199600€ | 5968€ |
2022-11-24 | 8 | ALL JEHAN LE JEUNE PESCHEUR | 6 | 140 | 810 | 1288150€ | 9201€ |
2020-08-20 | 24 | RTE DE LOUVECIENNES | 6 | 161 | 560 | 1209870€ | 7515€ |
2020-06-15 | 3 | AV FRANCOIS DEBERGUE | 6 | 110 | 176 | 582000€ | 5291€ |
2021-03-15 | 1 | AV PESCATORE | 7 | 170 | 140 | 880000€ | 5176€ |
2019-07-12 | 2 | RUE FRANCOIS DEBERGUE | 5 | 110 | 385 | 928900€ | 8445€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 224 | 1091770€ | 10918€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR DUBORGIA | 5 | 162 | 400 | 895900€ | 5530€ |
2020-05-15 | 1 | SEN DES BRUYERES | 6 | 152 | 502 | 853000€ | 5612€ |
2022-07-20 | 113 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 353000€ | 6537€ |
2019-10-18 | 7 | AV JOSEPHINE | 9 | 262 | 600 | 3210600€ | 12254€ |
2021-10-29 | 86 | RES STE CLAIRE | 3 | 54 | 0 | 304400€ | 5637€ |
2022-10-07 | 97 | RES STE CLAIRE | 4 | 61 | 0 | 353900€ | 5802€ |
2020-09-30 | 28 | RUE CHARLES BEMONT | 6 | 98 | 680 | 745000€ | 7602€ |
2019-10-18 | 17 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 6 | 174 | 873 | 1070000€ | 6149€ |
2021-09-24 | 10 | ALL DU CLOITRE | 7 | 169 | 0 | 1158040€ | 6852€ |
2020-01-21 | 2 | ALL DU CLOITRE | 6 | 120 | 0 | 827740€ | 6898€ |